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小区一体化智能管理系统:快到碗里来!

2014-03-23 20:34 作者:中国智能网 来源:互联网 浏览: 我要评论 (条) 字号:
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  建设智慧小区的主旨是为住户提供安全、舒适、便捷的生活环境,在小区内建立一个服务管理平台,与附近的医院、商场、学校、派出所等关联单位建立一个对接,让住户享受生活的便利。

  智慧城市是智能建筑创新发展,注入一些智慧元素产生的结果,智慧小区是智慧城市的智慧单元、网络接点,也是智能建筑创新发展的结果,目前智慧小区的主要特征是在小区内建立一个公共服务管理平台。

  早在20年以前就有提智能小区的概念,发展到现在,也出现一些所谓的示范性“智能小区”,但它们离智慧小区还有些距离。

  1、房地产商对智能化系统不甚了解

  房地产商对智能化系统不甚了解,要求不高,投资不高,他们把智能化看得很弱。机电、空调、电梯等是主体、标配,所以不得不安装,然而在智能化则有点可有可无的感觉,即便安装了,投入也相当地低。像广东省某地盖了个小区,一期工程几十万平方米,二期工程也有几十万平方米,偌大规模的社区,智能化弱电工程投资费用是每平方米15元的标准,还不如十年前。

  2、针对智慧小区,当前国家还没有一个切实可行的标准

  很多人对智慧城市的理解不统一。早在1991年我们提出的5a智能建筑里面就包含了很多智慧城市的内涵。智慧城市实际上是城市智能建筑创新发展的一种理念。现在很多人都在谈智慧建筑,智慧社区,智慧城市,没有二十几年的智能建筑经历,很容易空谈,不落地,不与当前的工程相结合。针对智慧小区,当前国家还没有一个切实可行的标准。以前那个三星级的标准是脱离实际的,提出三星级要达到hi-cims要求,这是工业自动化概念套过来的。

  3、建立一个统一的服务管理平台

  从实际应用来看,首先要配备好基本的安防子系统,其后可以考虑其如何与物业管理系统、家庭防盗、社区服务系统等系统集成,将小区的服务搞好。建立一个统一的服务管理平台,,与附近的医院、商场、学校、派出所等关联单位建立一个对接,让住户享受生活的便利。就是一个大的进步,就是智慧,而不是拿智慧、物联网、智能家居、智慧城市这些概念来刻意渲染,要务实落地。

  对于小区的智能化规划建设不仅要考虑如何往前走,还应考虑怎样才能真正满足住户的需求。智能化系统建设须从项目切实需求出发,制定出相应的行业规范,以引导做顶层设计,进行系统设备选型。而不是由技术推导出方案,再套到具体项目。而一个完善的小区安防建设就应按照业主投资、定位、用户需求、住户类型等进行规划设计。比如视频安防监控,是采用模数混合的还是全数字的视频监控;同时还要考虑如何提高可靠性、维护及时性等问题。 

  原标题 [小区一体化智能管理系统:快到碗里来!]

以上内容来自:中关村在线

[责任编辑:yf006]

(责任编辑:admin)
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