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华宇百花谷陈金鹏:理念筑就商业地产品牌

2014-06-30 08:33 作者:中国智能网 来源:互联网 浏览: 我要评论 (条) 字号:
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    拥有超5A智能化配置的写字楼集群——华宇百花谷体验中心,于5月底璀璨亮相,这也是山西省首个全数字化营销体验中心。华宇百花谷也是山西首家引进了HOPSCA理念规划设计的城市综合体,是集购物、餐饮、休闲、娱乐、办公、会务、酒店等多种功能于一体的地标式建筑。大家对华宇百花谷更是充满了好奇,住在龙城房产网记者就此采访了华宇集团房地产营销总监陈金鹏先生。

    初次与陈总近距离接触,给人感觉平易近人却不失严谨。多年的物业管理经验,使其更加注重服务的体验感,以及产品的级次与品质。

华宇集团房地产营销总监陈金鹏先生

立足品质,保障华宇高速发展

    作为华宇百花谷的营销总监,陈总对于百花谷的将来信心满满。当问及项目的进度时,陈总告诉记者:“超5A甲级写字楼交房时间最晚,现在酒店部分即将封顶,中间的两栋写字楼在本月底就要封顶,按照目前的进度来看,最西面的超5A写字楼也会在年底完工,之后我们商业部分很快就可以和商家确定,进行二次装修,预计在明年5月份,百花谷商业就可以提前开业了。”陈总表示,百花谷项目无论前期施工还是后期室外景观施工、地面等,都会立足品质,打造出一个高水准的商业帝国。

百花谷效果图

高质量体验式物业,筑就高品质商业地产品牌

    在物管方面,陈总有着多年的从业经历,已经是高端物业方面的元老了,对于商业产品的物业管理更是有自己独到的见解与认识。

    现在业主越来越注重物业的管理,陈总很认同这种说法:“我们华宇百花谷这个项目就是商住融合体,然后请全球物管五大行之一的‘仲量联行’,让他们给我们做全程顾问,并且我本人也从事过物业管理,同样是城市综合体,都是比较高端的项目,在百花谷物业管理方面,还是有很大信心的。”

    从百花谷项目的体验中心开放,到超前的特斯拉试驾体验,让人们真切地感受到了华宇百花谷独有的智能化及体验式理念。

    “这种体验感,在项目中同样存在。”陈总说,“百花谷追求真正的智能化,以消费者的体验为核心,开创高端智能化的酒店、写字楼、商场。譬如说,百花谷商场将实现wifi全覆盖,帮助购物者提升购物体验,智能终端将实现所有的功能,包括实时导航、购物提示、商品推送等。例如,在地下停车场,为防止您迷路,我们商场系统会给您发送到达停车位的最近路线图;试穿不同的衣服,商场系统会结合消费者的个人特征,给出相应参考;购买运动设备时,商场会通过一些游戏来测试消费者运动指数,从而推荐合适的购买建议……总之,百花谷以体验式消费贯穿始终,未来将给消费者带来前所未有的人性化享受。”

    全智能化实现后,毋庸置疑,百花谷将是太原市乃至山西省最高端的商业项目。七层的商场配套,不仅实现全智能化,还将依托华宇集团强大的商业整合能力汇聚13家国际一线奢侈品牌,这在太原市前所未有。另外,百花谷写字楼采用国际顶级高端配置,集合楼宇智能化、通信智能化、办公智能化、安防智能化、消防智能化五大智能化系统,构成一个崭新的高端商务平台。同时,百花谷的超5A甲级写字楼采用市场中少见的7米/秒高速电梯,营造一个纯商务氛围。在写字楼入口处也设立有轧机,员工入内必须刷卡,不是工作人员或邀约客人,均无法进入。最值得注意的是,华宇百花谷超5A写字楼中,拥有一个500多平米的共享空间,给所有企业主提供一个交流的商务平台,这是山西省商务裙楼中唯一的共享空间。

商业崛起条件已然满足百花谷是顺应需求的产物

    华宇百花谷位于学府街滨河东路口,西侧正对长风商务区的山西之门——山西大剧院,以及其他四大场馆,人流量很大。并且政府在学府街滨河东路口规划有一个立交桥,一旦完工,南北交通都很通畅,作为城市的主干道,交通便捷,也不会像长风街一样拥堵。华宇百花谷,作为滨河东路唯一的城市综合体,无论是购物休闲,还是办公、娱乐,都非常方便。

    陈总告诉记者:“华宇百花谷建筑面积约40万平米,对外销售的面积只有不足10万平米,大多会自持运营,就是为了尽量把控整体商业布局,为大家提供更好的环境。作为山西首家体验式商业综合体项目,华宇会主动地参与进来,为人们提供新的生活理念和生活方式。华宇百花谷的未来商场,覆盖面积极广,下到儿童,上到六七十岁的老人,衣食住行乐样样齐全,一站式体验与购物,非常全面。商场聚客能力强,商家有利可图。目前来看,客户对未来的评价度都很不错。”

    “后期,我们会把百花谷这个项目做成一个产品线,因为百花谷这个品牌是华宇集团倾力打造的,在三亚亚龙湾就有一个百花谷商业街,做得非常好,是海南省著名商标。未来,我们将致力于把百花谷品牌作为华宇集团商业地产的一个系列产品,便于后期统一管理与继续发展。“

    陈总还说道,“为了保证百花谷的品质性,我们在招商时多与国际一线品牌进行洽谈,Cartier,Ferragamo,Burberry,Gucci,LV等零零总总的国际知名品牌都洽谈得很顺利。商场二层都是国内一线品牌和国际二线品牌,商场高层中有餐饮,商场中还有保利影城、世纪星滑冰场,均会带给消费者独一无二的体验……”陈总对于百花谷的未来满怀着十足的信心。

后记:

    与陈总的谈话,让我对华宇百花谷的建成产生了浓厚的兴趣,如此全方位的商业项目,让我对其充满了期待,相信凭借百花谷自身的商业品牌,加之华宇商业的运营能力,太原华宇百花谷必将成为省城最强的城市综合体。

(责任编辑:admin)
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